Nieprzyjemny zapach z kanalizacji w mieszkaniu – wideo-inspekcja kamerą do pionu, Wrocław Huby

Problem: nieprzyjemny zapach w mieszkaniu

Zgłoszenie przyszło z mieszkania w bloku we Wrocławiu, na osiedlu Huby. Powodem wezwania był nieprzyjemny zapach z kanalizacji.

Zapach z odpływów to problem, który łatwo zbagatelizować, a trudno usunąć „na oko”. Może go powodować wiele rzeczy: wyschnięty syfon, nieszczelne połączenie, źle wykonana wentylacja pionu albo osady zalegające w rurach. Środki zapachowe i chemia do udrażniania zwykle tylko maskują problem na kilka dni. Żeby wiedzieć, co naprawdę dzieje się w instalacji, trzeba zajrzeć do jej wnętrza.

Dlatego zamiast działać w ciemno, wykonaliśmy wideo-inspekcję kamerą całej instalacji w mieszkaniu – aż do pionu. Zamawiający chciał przy tym otrzymać protokół w formacie PDF i nagranie z inspekcji, żeby mieć pełną dokumentację stanu kanalizacji.

Przyczyna: osady tłuszczu i pozostałości budowlane w kuchni

Kamera pokazała, gdzie leży źródło problemu. Nieprawidłowości znaleźliśmy w kuchni. W rurach odpływowych były:

• osady i tłuszcz – warstwa odkładająca się na ściankach rury,
• pozostałości budowlane – materiał, który nie powinien znaleźć się w kanalizacji; takie resztki trafiają do rur zwykle podczas prac remontowych lub montażowych.

Oba te czynniki dobrze tłumaczą zapach. Tłuszcz spływający ze zlewu stygnie w rurze i osiada na ściankach. Zatrzymują się na nim resztki jedzenia, które z czasem zaczynają się rozkładać. Gazy z tego rozkładu wydostają się przez odpływ do pomieszczenia.

Pozostałości budowlane pogarszają sytuację. Zawężają przekrój rury i tworzą przeszkody, na których szybciej zatrzymuje się tłuszcz i resztki. W miejscu takiej przeszkody osad narasta szybciej niż w gładkiej rurze, a woda przepływa wolniej. To prosta droga do zapachu, a z czasem także do zatoru.

Co zrobiliśmy

Inspekcję przeprowadziliśmy w całym mieszkaniu, od podejść pod urządzenia aż do pionu. Pracowaliśmy w kilku krokach:

1. Wejście kamerą przez rewizję. Tam, gdzie instalacja ma otwór rewizyjny, wprowadziliśmy kamerę właśnie przez niego. To najprostszy dostęp do rur bez demontażu.

2. Wejście przez odpływy urządzeń. Odcinki, do których nie dało się dojść przez rewizję, sprawdziliśmy, wprowadzając kamerę przez odpływy urządzeń. Dzięki temu obejrzeliśmy także podejścia, które zwykle są najbardziej narażone na osady.

3. Inspekcja z nagraniem. Cały przejazd kamery nagrywaliśmy. Nagranie pokazuje dokładnie, co jest w środku rur i w którym miejscu – nie trzeba wierzyć na słowo.

4. Lokalizacja przebiegu rur. Podczas inspekcji ustaliliśmy, którędy biegną rury w mieszkaniu. To ważne zwłaszcza w blokach, gdzie instalacja jest schowana w ścianach i pod posadzką, a jej przebieg bywa inny niż na starych rysunkach.

Praca na miejscu zajęła od 1 do 2 godzin i odbyła się w ciągu dnia.

Sprzęt

Do inspekcji użyliśmy kamery iPEK. To profesjonalna kamera inspekcyjna, która daje wyraźny obraz ścianek rury, pozwala nagrywać przejazd i ustalać położenie głowicy w instalacji. W mieszkaniu w bloku liczy się też to, żeby kamera przechodziła przez kolana i łuki małych średnic na podejściach – inaczej część instalacji zostałaby niesprawdzona.

Efekt

• Sprawdziliśmy całą instalację w mieszkaniu do pionu.
• Ustaliliśmy, że źródło problemu leży w kuchni: osady tłuszczu i pozostałości budowlane w rurach.
• Zamawiający otrzymał protokół PDF i nagranie z inspekcji.

Najważniejsza wartość takiej inspekcji to pewność. Zamiast zgadywać, skąd bierze się zapach, wiadomo dokładnie, w którym miejscu instalacji jest problem i co go powoduje. Protokół i nagranie można pokazać administracji, wspólnocie lub wykonawcy, który będzie robił kolejne prace.

Zalecenia

Na podstawie tego, co pokazała kamera, zaleciliśmy czyszczenie instalacji. Osady tłuszczu i pozostałości budowlane nie znikną same – trzeba je mechanicznie usunąć z rur. Dopiero wtedy przekrój rury wraca do normy, a źródło zapachu znika.

Po czyszczeniu warto zadbać o to, żeby problem nie wrócił:

• nie wylewać tłuszczu do zlewu – tłuszcz po smażeniu najlepiej zebrać do słoika i wyrzucić do odpadów,
• wycierać patelnie i garnki papierem przed myciem,
• używać sitka w odpływie zlewu,
• przy remontach pilnować, żeby do kanalizacji nie trafiały resztki zapraw, kleju, gipsu czy fug – nawet niewielka ilość potrafi zostać w rurze na lata,
• reagować od razu, gdy woda zaczyna schodzić wolniej albo z odpływu wraca zapach.

Dlaczego sprawdzamy instalację aż do pionu

Zapach czuć zwykle w jednym miejscu – przy zlewie, w łazience albo przy kratce. Nie oznacza to jednak, że jego źródło leży tuż pod tym odpływem. W mieszkaniu w bloku wszystkie podejścia łączą się w poziomach, które prowadzą do wspólnego pionu. Osad w jednym odcinku może dawać zapach w innym pomieszczeniu, a problem przy pionie może dotyczyć całego mieszkania. Dlatego przy takim zgłoszeniu sprawdzamy całą instalację w mieszkaniu, aż do pionu. Dopiero pełny obraz pozwala wskazać, gdzie dokładnie jest problem – w tym przypadku w kuchni – i nie wydawać pieniędzy na prace w miejscach, które są w porządku.

Skąd pozostałości budowlane w rurach

Pozostałości budowlane w kanalizacji to częsty problem w mieszkaniach po remontach. Podczas prac wykończeniowych łatwo o to, żeby resztki zaprawy, kleju do płytek czy gipsu trafiły do odpływu – na przykład przy myciu narzędzi i wiader w zlewie. W rurze ten materiał twardnieje i zostaje. Z zewnątrz nic nie widać, instalacja przez jakiś czas działa normalnie, a problem ujawnia się dopiero po miesiącach: najpierw jako zapach, potem jako wolniejszy odpływ, w końcu jako zator.

Dlatego inspekcja kamerą jest dobrym pomysłem nie tylko wtedy, gdy coś już się dzieje, ale też przy odbiorze mieszkania po remoncie lub przed zakupem mieszkania. Nagranie od razu pokazuje, czy w rurach nie zostało coś, co później będzie sprawiać kłopoty.

Masz podobny problem?

Zadzwoń: 530 033 230 – SEKOR, pogotowie kanalizacyjne WUKO Wrocław. Dojazd we Wrocławiu zwykle w 30–45 minut, w okolicach w 30–90 minut. Faktura VAT, płatność gotówką lub przelewem.

Najczęściej zadawane pytania